ゴルフ会員権の違いを把握して利益を得よう

会員になる前に知りたい情報!ゴルフ会員権の詳細を把握

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外資系のゴルフ会員権と国内企業系のゴルフ会員権の違い

利益重視型が外資系ゴルフ会員権の特徴

国内企業系のゴルフ会員権と大きく違うのは比較的自由にゴルフ場を売却する可能性があり、利益重視型なので運営に関する年会費や名義変更料が上下するといった相場が崩れやすい傾向があります。

会員になるとメリットがあるのが国内企業系ゴルフ会員権

経営難を超えて経営している国内企業系のゴルフ会員権なら倒産するリスクは少なく、会員権の相場も株式同様のリスクです。また国内の会員制ゴルフクラブは葯割りが預託金会員制度という方法であり、近年しっかりしたディスクロージャーによって契約は適正化されています。

関東地区でゴルフ会員権取得者の多いゴルフコース・ベスト5

no.1

ベスト1 烏山城カントリークラブ(栃木県)

東北自動車道/矢板ICより26㎞にある、井上誠一氏設計による格調高く戦略性に富んだコースで知られています。個性あふれ本丸・二の丸・三の丸は美しさにあふれています。

no.2

ベスト2 ゴルフ5カントリーオークビレッヂ(千葉県)

圏央自動車道/市原鶴舞ICより13㎞にある、デズモンド・ミュアヘッドが手掛けた最高傑作と言われるゴルフコースです。造形美と戦略性あふれるコースで、英国のアーサー王伝説がモチーフとなっています。

no.3

ベスト3 東筑波カントリークラブ(茨城県)

常磐自動車道/千代田石岡ICより11㎞にあります。赤松林に囲まれた林間丘陵コースです。27ホールズはどれも見事な枝ぶりで分けられています。このコースは数多くのプロプレイヤーを生んだ事でも知られています。

no.4

ベスト4 ブリック&ウッドクラブ(千葉県)

圏央自動車道/木更津東ICより 11 kmにあるゴルフコースです。名匠デズモンド・ミュアヘッド設計の難関コースとしれも知られています。ここはメンバーが自主運営していることでも知られているプライベートクラブです。

no.5

ベスト5 大洗ゴルフ倶楽部(茨城県)

北関東自動車道/水戸大洗ICより 6 kmにあり、井上誠一氏の設計で日本でも有数の難関コースとして知られています。上下左右どれもプレッシャーを掛けてくる挑みがいのあるコースが特徴です。

ゴルフ会員権の違いを把握して利益を得よう

女性

ゴルフ会員権を取得するメリット

ゴルフ会員権を取得するメリットは一昔前まで高額な投資対象としてみなされていました。もちろん今でも資産運用として活用するのもメリットですが、現実的な面でかなりメリットがあります。ゴルフ場には1人でいつでも行けることや同じレベルの方と一緒にプレーができる、プレーフィーが格安であること、短期間で上達できる、ゴルフ場で知り合いが増える、メンバー優先枠で予約が取りやすい、ゴルフ場主催の競技会に参加できるといった様々なメリットがあります。最近では入会金のみで名義変更料や仲介手数料が必要ないゴルフ会員権も登場しています。

ゴルフ会員権の相場

関東地域の中でも場所によってゴルフ会員権の相場が変わります。東京なら23区都下で50万前語、東京都内なら130万円前後、千葉でも有名カントリークラブなら150万前後、栃木県なら10万円前後が相場になっています。大きく違うのは都内と首都圏地域ではその差が100万近くあることです。そんな特殊な条件ばかりではありませんが、関東圏全体で平均的相場を見てみるとほぼ20万円前後というのがおおよその相場です。またこの相場は正会員のみです。このほかにも平日会員というゴルフ会員権もありますが、似たような傾向の相場感になっています。

資産運用として活用する方法

かつてバブル以前ならゴルフ会員権を資産運用の一つとして活用していた時代もあります。バブル期には値上がりを目的に投資していた時期もあります。しかし現在では投資して利益を狙えるほどの値上がりは期待できないものになっています。純粋にプレー権を楽しむという利用法で活用している人がほとんどです。一時期は節税対策で売却する方も数年前までいましたが、売却損益は控除対象外になるということで、急激な値下がりリスクもないが値上がりする期待もないという考え方になっています。バブル期と全く違う価格帯になっているので、手頃な値段で購入でき、ゴルフ好きが本来の使い方をするようになったと言えるでしょう。

初めてゴルフ会員権を取得する際の注意事項

ゴルフ会員権は3種類あります。これは会員制のゴルフ場ならどれか1つの制度になっているということです。預託金性クラブは日本で最も多い制度で90%がこの制度と言われています。一定金額をゴルフ場に預けて会員になることです。そしてクラブはこの預託金を資本にしてゴルフ場を運営しています。株主会員制クラブは株主として金額を出資することです。通常の企業投資と同類です。社団法人制クラブは会員が社団法人のメンバーとして運営しているものです。会員権は一代限り(または直系者が継承)です。東京や霞が関名門コースがこの形です。また会員権の種類も正会員・平日会員・法人会員・婦人会員と分かれています。予め知っておきましょう。